Apple、LAのランドマークを小売店に変えると再び噂

水曜日の報道で、ロサンゼルスのダウンタウンにある歴史文化記念物に指定されているタワー・シアターを小売店に変えることにアップルが興味を持っているという噂が再び浮上したが、同社の計画を示す確かな証拠は依然として掴みどころがない。

によるとDTLA ライジング、タワーシアターの屋外屋台で店舗を運営している業者に通知が渡されました。立ち退く6月末までに物件を引き取ります。報告書は、現在のテナント全員が先週通知を受け取ったと主張しており、大規模プロジェクトのために建物の更地が行われていることを示唆している。

Apple は将来のテナントとして名前は挙げられていませんでしたが、同社は 2016 年に交渉中と言われている築90年の不動産の小売リース。当時、アップルはロサンゼルスの歴史的ながら老朽化が進んでいるブロードウェイ劇場地区に新しい旗艦店の候補地を探していると考えられていた。

匿名の情報筋が語ったDTLAApple は「タワー シアター全体をガラスの立方体で包み込む」ことを計画しているが、同社の最近の建築設計と繊細なアプローチ文化的に重要な場所へ。おそらく、市の条例だけでなく、国際的に受け入れられている保存慣行にも沿った構造物の包括的な修復の方が可能性が高いでしょう。

1927年に建設されたタワー劇場は、ルネサンス・リバイバル様式のファサードとパリ・オペラ座をイメージした内装を誇るが、地上の座席はすべて撤去されていると本日の報告書が伝えた。以前の推定では、メイン劇場の面積は約 7,500 平方フィートで、さらに 7,500 平方フィートのスペースが地下階に広がっています。

Apple はこれまでにもその保存と修復の取り組みが認められ、2016 年には受賞しましたソーホー、西 14 番街、アッパー イースト サイド、グランド セントラル ターミナルの店舗での取り組みが評価され、ニューヨーク市ランドマーク保護協会会長賞を受賞。

アップルが入居を計画すれば、この直営店はブロードウェイのショッピング街に入居している他の大手ブランドに加わることになる。報告書によると、バンズの新しい旗艦店が隣にオープンする予定で、最近ではイソップ、APC、COS、セオリー、アーバン・アウトフィッターズが広範な活性化運動の一環として近くにオープンしたという。

かつては大手小売店が経営する店舗で埋め尽くされていたこのエリアは荒廃しており、文化遺産の厳格な保護もあり、再活性化の試みは難航している。 2008 年に市議会議員のホセ・ウイザールが歴史的保存と地域活性化のバランスをとるために「ブロードウェイを取り戻す」キャンペーンを開始したとき、状況は変わりました。このプロジェクトは、2013 年に市の歴史的商業再利用ガイドラインの作成と制定に貢献しました。これは、歴史的建造物を安全に再利用しながら商業開発を促進することを目的とした一連の規則です。