Apple、ニューヨーク市のペンプラザ11番地に22万平方フィートのオフィスを賃貸

Appleのニューヨーク市での継続的な拡大計画により、どうやら新たなリース契約が結ばれ、iPhoneメーカーがマディソン・スクエア・ガーデン近くの22万平方フィートのオフィススペースを掌握したようだ。

以前推測された1月には、最近「ペン11」にブランド変更された11ペン・プラザの11階から14階を引き継ぐという合意がなされた。アールデコ様式の建物内の 4 つのフロアに加えて、Apple は 9 階のスペースにも追加のオプションがあると言われています。

合意によれば、ソースのニューヨークポストは、建物所有者のヴォルネード・リアルティ・トラストと共同で実施されており、現在メイシーズが入居しているフロアの一部をカバーしている。同百貨店は本社をロングアイランドシティに移転し、30万平方フィートを超えると思われるそのスペースを転貸している。

Appleは1平方フィート当たり60ドル台半ばの価格でサブリースを確保したと考えられている。ただし、この契約は5年間の占有契約であり、必要に応じて延長のオプションがあるため、Appleが自社のリースが終了する2035年まで更新しなかった場合でも、メイシーズは引き続き責任を負うことになる。

報道関係者によると、Appleは依然としてより恒久的な取り決めを見つけることに熱心であると主張されているため、5年間の転貸契約が終了した後もAppleがこの分野から撤退する可能性は十分にある。

Appleが前者のような他の場所でより多くのスペースを獲得しようとした後、リース契約が締結された。ジェームス・A・ファーリー郵便局も最近ヴォルネードによって改装されました。 2019年初頭、アップルは60,000平方フィートのスペースを取得するための交渉を進めていた。55 ハドソンヤード一方、2019年8月の報道によると、同社は次の地域でスペースを探していると示唆されていた。750,000平方フィート。

このリースにより、Apple はニューヨーク市内で成長するためにかなり広いオフィススペースを得ることができます。セブンと一緒にアップルストアマンハッタン内に拠点を構えるほか、5 番街 100-104 番地に 45,000 平方フィートのオフィスを賃貸しています。