Apple、5番街店の恒久的拡張を検討、FAOシュワルツのリース料を引き下げる「権利」を感じている

5番街の旗艦店をGMビルの基部からFAOシュワルツの旧所在地に一時的に移転するというAppleの計画は、明らかに、そのスペースを恒久的に、しかも現行の賃料を支払わずに占有したいという願望に発展したようだ。

からの報告によると、ニューヨーク・ポスト紙、アップルは「」と感じています。資格のあるなぜなら、スティーブ・ジョブズがデザインした象徴的なガラスの立方体が頂上にある既存の Apple Store が、この地域を世界的な観光名所に変えたからです。Apple は当初、次のことを計画していました。一時的に引き継ぐFAOシュワルツが以前占拠していた61,000平方フィートのスペースの一部または全部。

この動きにより、アップルは両方のスペースを収容するGMビルの所有者であるボストン・プロパティーズと対立することになる。 Appleの要求は報道されなかったが、報告書によると、5番街のその地域の1階の賃料は平方フィート当たり2,700ドルから4,450ドルの範囲であり、近隣のマディソン地区の賃料の2倍以上だという。このデータは、最近発表されたニューヨーク不動産委員会の報告書から抜粋されたものです。旧 FAO シュワルツの敷地には、約 13,000 平方フィートの地上の不動産が含まれています。

最近では、ナイキはニューヨークの旗艦店をトランプ・エンタープライズの建物からFAOシュワルツの空き地に移転することに関心を示した。ナイキは既存店舗の営業期間を2022年まで最低限延長したばかりなので、同社の計画はアップルの臨時アウトレットの計画と直ちに矛盾するわけではない。しかし、Apple が恒久的な事業拡大を決定した場合、小売大手 2 社はすぐに対立することになるかもしれない。

オープン以来2006年に, Appleの24時間営業の5番街旗艦店は主要な観光地となっており、ニュース報道でも同社を代表する姿がよく見られる。